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2014年10月資產(chǎn)評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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在成本法中，需估算的貶值有（ ）

  • A、實體性貶值
  • B、使用性貶值
  • C、功能性貶值
  • D、經(jīng)濟性貶值
  • E、政策性貶值
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簡述土地使用權評估原則中的最有效使用原則。

某項技術為一項新產(chǎn)品設計及工藝技術，已使用3年，證明技術可靠，產(chǎn)品比同類產(chǎn)品性能優(yōu)越。經(jīng)了解，同類產(chǎn)品平均價格為250元/件，該產(chǎn)品價格為280元／件。目前該產(chǎn)品年銷量為2萬件，經(jīng)分析，產(chǎn)品壽命還可以維持8年，但競爭者將會介入，由于該企業(yè)已經(jīng)較穩(wěn)固地占領了市場，估計競爭者將采取擴大市場范圍的市場策略，預計該企業(yè)將會持續(xù)目前的市場占有，但價格將呈下降趨勢。產(chǎn)品價格預計為：今后1——3年維持現(xiàn)價；4——5年降為270元／件；6——8年降為260元/件，估計成本變化不大，故不考慮其變化。若折現(xiàn)率為10%，所得稅稅率為25%。要求：試評估該項新產(chǎn)品設計及工藝技術的價值。（計算結果以“萬元”為單位，小數(shù)點后保留兩位）

約當投資分成法中，確定購買方約當投資量時適用成本利潤率應按（ ）

  • A、轉讓方無形資產(chǎn)總成本占企業(yè)超額利潤的總額計算
  • B、購買方的現(xiàn)有水平測算
  • C、社會平均水平確定
  • D、無形資產(chǎn)的功能.投資條件.收益獲得的可能條件和形成概率等因素測算

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